Miért Dubai? Mintaingatlanok Útmutató Hozamok Területek Projektek

Mintaingatlanok

~170 Millió Ft-tól

Az alábbi három ingatlan bemutatja, milyen lehetőségek érhetők el ~200 millió Ft körüli befektetéssel Dubajban és az Emírségekben. Ezek valós, aktuálisan elérhető projektek alapján összeállított minták.

Megjegyzés: Az árak tájékoztató jellegűek és a piaci feltételek, az árfolyam (1 AED ~ 90–91 Ft, 2026. március) és a fejlesztői akciók függvényében változhatnak.

Bay Grove Residences — külső 1 Bay Grove Residences — külső 2 Bay Grove Residences — külső 3
Tengerparti

Bay Grove Residences

Nakheel · Dubai Islands

~207M Ft-tól 6,5–8,0%
2 BR
| ~110 m² | Q3 2028
  • Privát strandok, resort-szintű közösségi terek
  • Nakheel fejlesztő — a Palm Jumeirah megalkotója
  • 17 km² új szigetcsoport, utolsó nagy tengerparti fejlesztés
  • 20% foglaló, 70/30 fizetési terv
Prémium Penthouse — panoráma
Penthouse

Prémium Penthouse

Business Bay · Downtown Dubai

~250M Ft-tól 5,8–7,5%
3 BR
| ~170 m² | Q1 2027
  • Panorámás kilátás a Burj Khalifára és Dubai Canal-ra
  • Tetőterasz vagy duplex elrendezés
  • Gyalogos távolságra: Dubai Mall, Opera, DIFC
  • Magas tőkeérték-növekedési potenciál
Tengerparti Villa — Al Marjan Island
Villa

Tengerparti Villa RAK

Al Marjan Island · Ras Al Khaimah

~225M Ft-tól 7,0–9,0%
4 BR
| ~260 m² | Q2 2027
  • Privát strand és kertkapcsolat
  • Wynn Resort szomszédságában — turisztikai felértékelődés
  • 30–50%-kal alacsonyabb árak, mint Dubajban
  • Resort-szintű kiszolgálás: medence, spa, étterem

Melyik illik Önhöz?

Szempont Tengerparti Apartman Penthouse Villa
Elsődleges cél Bérbeadás + nyaralás Tőkeérték-növekedés Életstílus + bérbeadás
Hozam 6,5–8,0% 5,8–7,5% 7,0–9,0%
Kiadás jellege Rövid távú (Airbnb) Hosszú távú (prémium) Rövid távú (üdülő)
Karbantartás Alacsony Közepes Magasabb
Felértékelődés Magas (új fejlesztés) Nagyon magas (központ) Kiugró (kaszinó hatás)