OH
Miért Dubai? Mintaingatlanok Útmutató Hozamok Területek Projektek

Kiemelt Projektek

Kiemelt Projektek — Dubaji Fejlesztések

Az alábbi négy fejlesztés a dubaji piac jelenlegi legizgalmasabb lehetőségeit képviseli — a branded luxustól az intelligens városfejlesztésig. Mindegyik elérhető off-plan vásárlással, kedvezményes fizetési tervekkel.

Mercedes-Benz Places — külső látványterv Mercedes-Benz Places — belső terek Mercedes-Benz Places — közösségi terek

01 / Projekt

Binghatti Mercedes-Benz Places

A világ első Mercedes-Benz branded lakótornya

A Binghatti és a Mercedes-Benz együttműködésében épülő ikonikus torony Downtown Dubai szívében emelkedik, közvetlenül a Burj Khalifa szomszédságában.

Elhelyezkedés
Downtown Dubai
Magasság
74 emelet, 341 m
Típus
2–4 BR + Penthouse
Fejlesztő
Binghatti × Mercedes-Benz
Átadás
Q4 2026
Irányár
~790M Ft-tól
  • ✓ Branded rezidencia: Mercedes-Benz tervezte belső terek és közösségi területek
  • ✓ Privát infinity medencék egyes egységekben
  • ✓ Concierge szolgáltatás Mercedes-Benz minőséggel
  • ✓ Downtown lokáció: A Burj Khalifa és Dubai Mall gyalogos közelségében
  • ✓ Befektetési szempont: A branded rezidenciák jellemzően 25–35%-os prémiummal bírnak
A branded rezidenciák piaca globálisan növekszik. A Mercedes-Benz név a világ egyik legerősebb márkája — ez hosszú távú értékőrzést és prémium bérbeadási lehetőséget jelent.

02 / Projekt

Burj Azizi

A világ második legmagasabb épülete

Az Azizi Developments legambiciózusabb projektje a Sheikh Zayed Road mentén: egy 725 méter magas, 133 emeletes vertikális város, amely lakásokat, irodákat, szállodát, éttermeket és szórakoztatóközpontokat egyesít.

Elhelyezkedés
Sheikh Zayed Road
Magasság
725 m, 133 emelet
Típus
Rezidencia + Hotel
Fejlesztő
Azizi Developments
Átadás
Q4 2029
Irányár
~180M Ft-tól
  • ✓ Vertikális város koncepció: Lakás, munka, szórakozás — egy épületen belül
  • ✓ Ikonikus skyline-pozíció: A Burj Khalifa után a második legmagasabb torony a világon
  • ✓ Kilátás: 360°-os panoráma az Arab-öbölre és a város egészére
  • ✓ Vegyes használat: A kereskedelmi terek biztosítják a kereslet fenntartását
  • ✓ Hosszú távú off-plan: Korai belépők jelentős árelőnyt élvezhetnek az átadásig
A hosszabb átadási idő magasabb felértékelődési potenciált jelent. Hasonló „szupertorony" projektek az átadás előtt 40–60%-ot értékelődtek fel.
Burj Azizi — torony látványterv Burj Azizi — utcaszintű látványterv Burj Azizi — légi felvétel Burj Azizi — közelkép naplemente
Bay Grove Residences — külső 1 Bay Grove Residences — külső 2 Bay Grove Residences — külső 3

03 / Projekt

Dubai Islands — Bay Grove Residences

Az utolsó nagy tengerparti fejlesztés központi Dubajban

A Nakheel (a Palm Jumeirah megalkotója) legújabb mesterműve: öt összefüggő sziget, 17 km² összterületen, közvetlenül a Dubai központi partszakaszán.

Elhelyezkedés
Dubai Islands
Összterület
17 km², 5 sziget
Típus
1–3 BR apartmanok
Fejlesztő
Nakheel
Átadás
Q3 2028
Irányár
~167M Ft-tól
  • ✓ Nakheel fejlesztő: A Palm Jumeirah, a világ legikonikusabb lakóterületének megalkotója
  • ✓ Tengerparti prémium: Az utolsó jelentős beachfront fejlesztés Dubai központjában
  • ✓ Korai fázis: Az árak az érettebb területekhez képest kedvezőbbek
  • ✓ Infrastruktúra: Teljes közösségi infrastruktúra (iskolák, kórház, bevásárlóközpont) tervezés alatt
  • ✓ Stratégiai fekvés: Dubai International Airport és a belváros között
A tengerparti ingatlanok történelmileg a legmagasabb felértékelődést mutatják Dubajban. A Dubai Islands még elérhető áron kínál belépést egy olyan szegmensbe, amely az érett területeken már 2–3x drágább.

04 / Projekt

EXPO Living by Emaar

Smart City — Az Expo 2020 Öröksége

Az Expo 2020 Dubai helyszínén Emaar — a világ legnagyobb ingatlanfejlesztője — egy teljesen új, fenntartható városnegyedet épít: az EXPO Living-et.

Elhelyezkedés
Expo City Dubai
Típus
1–3 BR apartmanok
Fejlesztő
Emaar Properties
Átadás
Q1 2029
Irányár
~126M Ft-tól
  • ✓ Emaar fejlesztő: A Burj Khalifa és Dubai Mall mögött álló fejlesztő — a legmegbízhatóbb név Dubajban
  • ✓ Smart city koncepció: Fenntartható épületek, zöld közösségi terek, integrált technológia
  • ✓ Metro közelség: Dubai Metro Route 2020 állomás közvetlen közelben
  • ✓ Alacsony belépési ár: ~147M Ft-tól — az egyik legvonzóbb ár-érték arány egy Emaar-projektnél
  • ✓ Növekedési potenciál: Az Expo terület fejlesztése évtizedekre szóló projektet képvisel
Az Expo City az okos infrastruktúra és a fenntartható városfejlesztés élvonalában áll. Az alacsony belépési ár és az Emaar garancia kombinációja ideális a hozamorientált befektetők számára.
EXPO Living by Emaar — látványterv EXPO Living — modern városkép

Összehasonlítás

Projektek Összehasonlítása

Mercedes-Benz Places

Belépési ár~790M Ft
ÁtadásQ4 2026
Hozam5,5–7,0%
FelértékelődésMagas (branded)
KockázatAlacsony
IdeálisPrémium, branded

Burj Azizi

Belépési ár~180M Ft
ÁtadásQ4 2029
Hozam6,0–7,5%
FelértékelődésNagyon magas
KockázatKözepes
IdeálisKorai belépő

Dubai Islands

Belépési ár~167M Ft
ÁtadásQ3 2028
Hozam6,5–8,0%
FelértékelődésMagas
KockázatAlacsony
IdeálisTengerparti

EXPO Living

Belépési ár~126M Ft
ÁtadásQ1 2029
Hozam6,0–8,0%
FelértékelődésKözepes-magas
KockázatAlacsony
IdeálisHozamorientált